Zabytkowy budynek, w którym aktualnie mieści się główna kołobrzeska placówka Poczty Polskiej, znowu jest na sprzedaż.
Budynek w stylu neogotyckim został oddany do użytkowania w 1884 roku i już w czasach niemieckiego Kołobrzegu był siedzibą Cesarskiego Urzędu Pocztowego. Wyremontowany po wojennych zniszczeniach, dalej funkcjonował jako główny budynek poczty w naszym mieście. To miejsce doskonale znane wszystkim mieszkańcom położone jest przy ul. Armii Krajowej. Aktualny właściciel oczekuje za nieruchomość wraz z projektem i koncepcją 9 mln zł plus podatek VAT w wysokości 23 proc.
Skontaktowaliśmy się z Pocztą Polską, by dokładnie ustalić, jak rysuje się przyszłość funkcjonowania poczty w kontekście planowanej sprzedaży nieruchomości. Zaznaczmy, że poczta zajmuje jedynie część budynku, a na mocy obowiązującej umowy ma prawo korzystania z nieruchomości do połowy 2027 roku. To oznacza, że ewentualny nowy właściciel będzie musiał uwzględnić funkcjonowanie placówki pocztowej w swoich planach dotyczących przyszłości obiektu do tego roku. – Urząd Pocztowy Kołobrzeg 1 znajduje się obecnie w budynku, którego właścicielem jest prywatna firma. Orange sprzedał budynek w 2018 roku – informuje Biuro Prasowe Poczty Polskiej S.A. – Placówka pocztowa funkcjonuje w tej lokalizacji na zasadzie umowy najmu – do 31 maja 2027 roku. Poczta Polska może wypowiedzieć tę umowę z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, a w drugą stronę może ona zostać wypowiedziana tylko w przypadku naruszenia istotnych warunków umowy – poinformowała nas Poczta Polska.
Przypomnijmy, Orange wystawił zabytek na sprzedaż w 2010 roku. Chętnych na zakup nie było bardzo długo. Nowy nabywca znalazł się dopiero w 2018 roku. Ostateczna kwota sprzedaży nie była znana, w ogłoszeniu mowa była o 4,1 mln złotych netto. Nie podano również do publicznej informacji, kto został nowym właścicielem obiektu. Firma zapewniała wtedy jednak, że pomimo sprzedaży budynku, placówka pocztowa pozostanie w obecnym miejscu i tak też się stało.
Aktualnie sprzedaż obejmuje budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 2540,80 m2 wraz z działką oraz budynek magazynowo – garażowy o powierzchni użytkowej 316,29 m2 stanowiące odrębną nieruchomość. – Nieruchomość ze wspaniałą lokalizacją w Kołobrzegu, położony na skrzyżowaniu ulicy Armii Krajowej i Dworcowej zaledwie 900 m od morza, w pobliżu dworca PKP i PKS, restauracji, hoteli, marketów, kawiarni, sklepów w sąsiedztwie pięknego parku z fontannami na pobliskich placach – tak aktualny właściciel zachęca do kupna budynku.
Warto zaznaczyć, że budynek wpisany jest do rejestru zabytków, co daje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki dla inwestora. Do obiektu wykonany został projekt architektoniczno-budowlany na biura, apartamenty i restaurację. Została wykonana również koncepcja zagospodarowania terenu z możliwością prowadzenia gastronomii na zewnątrz budynku, co zostało zaakceptowana przez konserwatora zabytków. W budynku zaplanowano lokale mieszkalne, lokale biurowe, komórki lokatorskie, lokal gastronomiczny, parking podziemny, naziemny oraz zagospodarowanie terenu, co daje nowe możliwości dla potencjalnych kupców. Czy nowy nabywca się znajdzie i co z siedzibą poczty po tym, jak umowa najmu wygaśnie? Na te informacje musimy jeszcze poczekać.
